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????中青在線杭州8月9日電（中國青年報·中青在線記者 李劍平）浙江省杭州市引入個人租房信用系統，今天，該市住房保障和房產管理局同阿裡巴巴集團、螞蟻金服集團簽署合作建設智慧住房租賃監管服務平臺協議。未來，杭州個人信用好的租戶租房將免押金，租金可月付。
????今年7月，住房和城鄉建設部等九部門聯合印發通知，要求在人口凈流入的大中城市加快發展住房租賃市場，杭州被列入全國首批12個開展住房租賃試點的城市之一。
????杭州租賃房市場規模近年來平均每年保持10%左右的增長速度。今年上半年住房租賃市場交易量較去年同期增加9%；市場需求持續高位，今年6月市場租賃需求較1月增長約30%。
????杭州市住房保障和房產管理局局長周琪介紹，個人租房信用系統以政策創新指導技術創新，充分利用阿裡巴巴的大數據、線上交易、評價系統及螞蟻金服的網上支付、芝麻信用體系等技術，創新建設大數據監管與開放式服務並舉，實現供應主體、租賃合同網簽、評價信用體系租賃環節的全覆蓋；實現國有租賃住房、長租公寓、開發企業自持房源、中介居間代理房源、個人出租房源的全納入；實現企業、人員、房源、評價、信用等信息的全共享，解決租賃市場中房源信息不實、租賃關系不穩定、租賃行為不規范等諸多問題。
????杭州個人信用租房系統將實施實人認證，通過實名身份驗證以及人臉識別等技術，確保中介、房東、租客的身份真實性和操作真實性，從而提高房屋租賃業務的可靠性、安全性。同時，對掛牌房源均實行全方位核驗，從而實現房源真實產權、真實存在、真實委托、真實價格、真實圖片、真實信用、真實評價，與公安、工商、公積金、教育等相關部門互聯共享，實現人口流動備案、居住證辦理、住房公積金提取等在線辦理服務，為租賃各方提供一站式便民服務。
????杭州一方面鼓勵租賃主體自覺履約，規范租賃行為；另一方面將評價納入租賃主體的整體信用狀況，供用戶參考評估。未來，杭州市的可租房源、租客、房東以及中介服務人員對應一套完善的信用體系。信用好的房東，會獲得更多租客的青睞；信用好的租客，不僅可能免交押金，還有可能按月繳納房租。愛護房源、履約交租都有助租客信用積累。在租房過程中有惡意失信行為，也會影響其信用評估。
????“信用租房不僅減輕瞭個人資金負擔，還避免瞭黑中介、假房源、惡意違約等行業問題。”芝麻信用總經理胡滔表示。
????杭州市副市長繆承潮說，引入個人信中國信託信貸最高額度中國信託信貸試算用租房系統，培育和發展好租賃市場，不僅有利於杭州房地產市場的健康穩定發展，更是吸引人才、留住人才的重要基礎。
????來自芝麻信用方面的信息顯示，目前北京、上海、深圳，杭州、南京、成都等30多個城市，都已經開始有長租、短租公寓、酒店等逐步試點信用免押金，近1800中國信託小額貸款5萬萬人因此免交押金276億元。其中，使用過信用租房的已有近600萬人，覆蓋城市30多個。
特朗普上任兩周簽8條行政命令
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